1993〜2003年築, 専有面積9.51㎡〜29.51㎡の平均販売価格
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フェニックス新高円寺
東京都杉並区梅里一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩5分
1998年築 / 10階建 / 28戸 / SRC造
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4階 / 19.51㎡の場合
相場
1,922万円
98.5万円/㎡
1,329
1,725
2,120
2,515
AI査定結果
推定相場価格
1,922万円
98.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,725万円〜2,120万円
88.4万円/㎡〜108.6万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年9月13日
フェニックス新高円寺
1,800万円（92.3万円/㎡）/ 4階 / 19.51㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は88.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/29 | 1,800万円 | 92.3万円 | 4階 | 19.51㎡ | 1K | - |
| 2025/01/19 | 1,750万円 | 90.9万円 | 5階 | 19.26㎡ | 1K | 南 |
| 2024/08/12 | 1,650万円 | 85.7万円 | 5階 | 19.26㎡ | 1K | 南 |
| 2024/02/28 | 1,700万円 | 86.6万円 | 5階 | 19.62㎡ | 1K | 南 |
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/29 | フェニックス新高円寺 杉並区梅里一丁目 | 東高円寺駅5分 | 1,800万円 | 92.3万円 | 19.51㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 1998年 | 28戸 | SRC |
| 2024/12/16 | 明治製菓・スカイコート荻窪ビル 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅12分 | 1,600万円 | 78.7万円 | 20.32㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北東 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2023/12/17 | ロアール井荻駅前 杉並区井草三丁目 | 井荻駅1分 | 1,650万円 | 83.5万円 | 19.75㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 西 | 2000年 | 17戸 | RC |
| 2024/04/04 | ジュエル西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅10分 | 2,280万円 | 95.0万円 | 23.99㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 北東 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/26 | Jewel西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅10分 | 2,250万円 | 110.0万円 | 20.46㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 北 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/29 | グランヴァン杉並北 杉並区井草二丁目 | 下井草駅7分 | 1,700万円 | 75.6万円 | 22.5㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/18 | エスコート西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅8分 | 2,098万円 | 90.8万円 | 23.1㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/19 | ダイホープラザ西荻窪 杉並区西荻南四丁目 | 西荻窪駅7分 | 1,590万円 | 73.4万円 | 21.67㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/18 | ライオンズマンション荻窪館 杉並区西荻北一丁目 | 西荻窪駅11分 | 1,950万円 | 100.9万円 | 19.32㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北西 | 1993年 | 55戸 | RC |
| 2024/04/23 | フェニックス西荻窪 杉並区南荻窪三丁目 | 西荻窪駅9分 | 1,750万円 | 94.8万円 | 18.46㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2023/06/03 | ロイヤルヒルズ西荻窪 杉並区宮前三丁目 | 西荻窪駅10分 | 1,390万円 | 69.5万円 | 20㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1993年 | 5戸 | RC |
| 2024/09/25 | ルミエール荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅5分 | 1,730万円 | 85.4万円 | 20.25㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/16 | プレール荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅6分 | 2,000万円 | 88.5万円 | 22.59㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/06 | フェニックス荻窪弐番館 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅9分 | 2,110万円 | 108.8万円 | 19.387㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/18 | トーシンフェニックス荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅5分 | 1,880万円 | 97.3万円 | 19.32㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2023/07/12 | ウィン荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅6分 | 2,380万円 | 98.7万円 | 24.12㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/20 | パークウェル荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅5分 | 2,160万円 | 109.4万円 | 19.74㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/17 | スカイコート久我山 杉並区久我山五丁目 | 富士見ケ丘駅6分 | 1,790万円 | 97.2万円 | 18.42㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/19 | ジュエル荻窪 杉並区南荻窪一丁目 | 荻窪駅10分 | 2,050万円 | 85.6万円 | 23.96㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/18 | フェニックスマンション阿佐谷第2 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅7分 | 1,450万円 | 78.2万円 | 18.55㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 北 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/16 | 阿佐ケ谷北MTビル 杉並区阿佐谷北一丁目 | 阿佐ケ谷駅6分 | 1,700万円 | 91.6万円 | 18.55㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/08 | エクセリア阿佐ヶ谷 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅10分 | 1,480万円 | 78.5万円 | 18.85㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/08 | トーシンフェニックス富士見ケ丘 杉並区高井戸西一丁目 | 富士見ケ丘駅8分 | 2,000万円 | 97.1万円 | 20.59㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/26 | スカイコート芦花公園 杉並区上高井戸一丁目 | 芦花公園駅3分 | 1,880万円 | 79.3万円 | 23.71㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/12 | ステージファースト阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南一丁目 | 南阿佐ケ谷駅3分 | 1,980万円 | 92.3万円 | 21.45㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/03 | ルーブル芦花公園 杉並区上高井戸一丁目 | 芦花公園駅3分 | 1,930万円 | 99.0万円 | 19.5㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北 | 2002年 | 71戸 | RC |
| 2023/12/26 | プレール高円寺 杉並区高円寺北三丁目 | 高円寺駅10分 | 2,150万円 | 95.0万円 | 22.63㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/26 | パレ・ホームズ芦花公園 杉並区上高井戸一丁目 | 芦花公園駅6分 | 1,900万円 | 88.9万円 | 21.38㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/06 | フェニックス芦花公園駅前壱番館 杉並区上高井戸一丁目 | 芦花公園駅1分 | 1,550万円 | 84.2万円 | 18.41㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 西 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/05 | Mビル 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅8分 | 1,798万円 | 82.9万円 | 21.7㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/24 | MIJASカミタカイド 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅6分 | 1,730万円 | 86.1万円 | 20.1㎡ | 1Kバストイレ別 | 4階 / 7階建 | - | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/18 | OLIO南阿佐ケ谷 杉並区成田東四丁目 | 南阿佐ケ谷駅5分 | 1,900万円 | 94.4万円 | 20.13㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 北 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/23 | ルーブル上高井戸 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅4分 | 2,270万円 | 110.6万円 | 20.52㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/14 | トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷 杉並区阿佐谷南一丁目 | 阿佐ケ谷駅9分 | 2,240万円 | 107.8万円 | 20.77㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/28 | エクセリア高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅7分 | 2,280万円 | 103.0万円 | 22.14㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 75戸 | SRC |
| 2024/06/27 | トーシンフェニックス上北沢ツインコート 杉並区上高井戸三丁目 | 上北沢駅9分 | 1,650万円 | 89.6万円 | 18.42㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北西 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2023/11/17 | スカイコート高円寺第5 杉並区高円寺南二丁目 | 高円寺駅6分 | 1,980万円 | 102.2万円 | 19.38㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/25 | ドルフ高円寺南 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅7分 | 1,540万円 | 87.1万円 | 17.69㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/29 | OLIO上北沢 杉並区下高井戸五丁目 | 上北沢駅6分 | 1,590万円 | 80.9万円 | 19.66㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/12 | ステージグランデ高円寺南 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅5分 | 2,120万円 | 99.7万円 | 21.26㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2023/10/12 | ヴァンテアンライフ高円寺壱番館 杉並区高円寺南五丁目 | 中野駅8分 | 2,400万円 | 101.7万円 | 23.59㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 西 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/08 | スカイコート高円寺第3 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅7分 | 1,700万円 | 91.2万円 | 18.64㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/05 | ルーブル永福町弐番館 杉並区永福四丁目 | 永福町駅5分 | 1,980万円 | 93.3万円 | 21.23㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/09 | シンシア東高円寺 杉並区和田二丁目 | 東高円寺駅11分 | 1,800万円 | 77.6万円 | 23.21㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/06 | アヴィニティー高円寺南 杉並区堀ノ内三丁目 | 方南町駅10分 | 1,880万円 | 88.6万円 | 21.22㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北東 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/26 | メインステージ東高円寺 杉並区堀ノ内三丁目 | 東高円寺駅11分 | 2,200万円 | 100.6万円 | 21.86㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | 北東 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2024/05/12 | ダイホープラザ桜上水 杉並区下高井戸一丁目 | 桜上水駅5分 | 1,600万円 | 69.7万円 | 22.96㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
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